《经济通通讯社14日专讯》据《路透》引述消息报道，中国金融监管部门最新下发通知，从多个方面对房地产行业开展支持，包括鼓励金融机构对房地产贷款进行展期或调整还款安排、鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求、延长房地产贷款集中度监管要求过渡期安排等。

报道指，人行、银保监日前下发通知称，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期一年，可不调整贷款分类，报送徵信系统的贷款分类与之保持一致。

据悉，通知提出，鼓励信托公司等金融机构加快业务转型，依法合规为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金融支持。

*延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排，优化并购融资政策*

消息还称，监管部门将阶段性调整部分金融管理政策，包括延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排、阶段性优化房地产项目并购融资政策等;规定「对于受疫情等客观原因影响不能如期满足房地产贷款集中管理要求的银行业金融机构，监管将基于实际情况并经客观评估，合理延长其过渡期」，并要求主要商业银行、全国性金融资产管理公司利用好相关政策，加快推动房地产风险市场化出清。

这份通知包括保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等六大要点，共16条细化方案。

通知还提到，推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。