《经济通通讯社10日专讯》华润置地(海外)与保利置业(00119)合作发展的九龙东启德跑道区「澐璟」较早前公布首张销售安排，下周一(14日)起以招标形式推售118伙，户型由两房至四房，实用尺数564尺至2088平方尺。不过，当中11伙两房户未符合地产建设商会于2019年提出，新盘招标须为实用面积753方尺以上3房户的指引。
*指引未硬性规定3房以下不能招标*
地建会执行委员会主席梁志坚指出，有关发展商并非地建会成员，而上述指引未有硬性规定3房以下标准单位不能招标。他亦指出，澐璟首批单位全部采取招标形式发售，若买家出价低，发展商可以保留不卖及保持弹性。他指，在现时市况下，发展商因未能完全掌握市场对项目价钱的承接力，故采招标发售，以测试市场水温。
*销监局:续增招标发售透明度*
保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，公司不属地建会成员，基于以一篮子考虑认为招标较合适，且上述要求仅属指引。
一手销监局表示，政府会继续密切留意以招标形式出售的一手住宅物业销售情况，并会按需要采取任何可行措施，增加以招标发售的透明度。
