《经济通通讯社8日专讯》恒隆地产(00101)董事长陈启宗在一论坛上表示，本地地产过往因独特环境而获利，但今后住房土地供应增加，相信楼价不会重现过往50年的升幅。他亦称，零售地产不能再用复制以往的模式，本港需认识及跟随内地、国际格局转变而作出回应。
*大湾区具优势，建议青年多用普通话*
他称，50多年以来，世界未有如此混乱，冀本港及大湾区需以世界大局思维去考虑问题。不过，本港与大湾区「同宗、同文、同语言」则属独特优势，并需在融合制造业、科技业、高等教育、金融业方面作为超级联系人。而培养青年方面，陈启宗则建议多用普通话等，在多方面减少精神、语言、文化沟通磨擦。
*「逆全球化」下全球格局重新洗牌*
他指出，在「逆全球化」下，全球格局重新洗牌，经济模式需要改变，先进经济体均需要三方面的条件，包括天然资源、土地、人力。而湾区经济须依附一个大国，但大湾区有「软肋」为一国两制，「若不知一国两制难处，你不能够成功」，而制度下其中一个最大难处为语言。
他又表示，现时在大湾区内，使用广东话属于没有远见，并希望自己从今后不需再用广东话演讲，而普通话则为国家认同及有助经济发展。
