《经济通通讯社20日专讯》在内地房地产业依旧步履维艰之际，官媒《中国证券报》周四报道，近期多地完成2022年第三轮集中供地，流拍率明显降低，上市房企拿地积极性有所提升。业内人士表示，受去年低基数影响，四季度土地市场成交额或同比回升。以天津最新完成的第三轮土拍举例，本次供地共推出17宗建设用地全部成交，土地出让金合计98.98亿元人民币，16宗地块底价成交。其中有六宗为此前流拍过的地块。
报道引述中指研究院天津公司研究副总监田文刚表示，本次土拍天津首次采用预申请方式，一定程度上避免出让地块出现流拍、终止等情况，提高了挂牌出让的效率。此外，天津出台了一系列政策，抬升市场预期，也提振了开发商拿地动力。业内人士指，展望四季度，当前多地采用「少而优」的供应方式预计将持续。受去年低基数影响，四季度土地市场成交额或同比回升。
从房企披露的销售拿地简报看，华发股份(沪:600325)、招商蛇口(深:001979)、保利发展(沪:600048)等部分房企9月销售情况较好，拿地态度较为积极。另外，截至目前A股共有两家上市房企披露前三季度业绩预告，均为预喜。不过国际评级公司穆迪称，流动性收紧和销售低迷将继续给中国开发商的信用状况带来压力。
