《经济通通讯社20日专讯》摩根士丹利发表研究报告指出，新一份《施政报告》符合预期，向合资格外来人才退还在港置业额外的印花税(BSD)或支持需求，但毕竟较高的首期现金支出仍减少其置业吸引程度。此外，政府推出多项吸引人才政策，并且推出更多公屋供应。大摩对本地地产板块看法谨慎。
大摩指出，据入境处资料显示，于2016-20年来港，且未获本港永久性居民身份有10.9万人;中原地产数据则显示，于2012-19年，内地买家交易量占比为22%，而「辣税」实施后，则降至13%。由此可见，政策或释放部份被积压需求。
大摩亦称，在私人发展商参与资助房屋先导计划方面，或为持有农地的发展商提供新收入来源。
