《经济通通讯社20日专讯》南京2022年第三批集中供地19日收官。南京本次供地最终成交31宗地块，成交总价274.7亿元人民币，其中27宗地块底价成交，1宗地块流拍。从拿地企业情况来看，南京今年第三批拿地企业多为地方城建或城投公司。
据诸葛找房监测数据，南京今年第三轮土拍溢价率由前两轮的4.52%、2.88%再降至2.58%。此外，大多数地块仍延续了底价成交的趋势，占比高达84.38%，较年内第二轮集中供地70.45%的大幅增加。分析指，因房企资金面并不宽裕，拿地较为谨慎。因房企在销售端依然承压，加之四季度所获地块难以于年内获得销售回款，房企拿地意愿偏弱也在预料之内。
中指研究院土地事业部负责人张凯指出，南京本次供地取消了所有地块的毛坯销售限价，意在为房企提供更多利润空间。不过，因楼市仍在修复过程中，房企拿地谨慎，土拍热度未能得到明显改善。
