《经济通通讯社18日专讯》深圳市规划和自然资源局日前发布通告，对多宗优质项目用地进行「商改住」规划调整，涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华的热点片区，以进一步优化供地空间布局，促进城市功能中心职住平衡与产城融合，多渠道保障住房供给，完善片区公共服务配套设施。
此外，深圳市规划和自然资源局近日还发布了最新的《深圳市存量住宅用地信息》(截至2022年9月30日)。数据显示。深圳市存量住宅用地项目总数612个，存量用地总面积1159.98公顷，其中未动工土地面积334.11公顷，已动工土地面积825.87公顷，其中未销售土地面积329.51公顷。其中，福田区存量宅地项目共有32个、罗湖区28个、南山区54个、盐田区29个、宝安区89个、龙岗区127个、龙华区87个、坪山区51个、光明区89个、大鹏新区26个。
深圳楼市持续冰冻，商业租赁和私人住宅销售均陷入低谷。2022年第三批居住用地于9月底完成集中出让，成交总金额为106.38亿元人民币，有地块因无人竞拍而流拍。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳土地的公共属性越来越强，这是从高位回归理性，也是房地产回归公共服务融资，与区域开发、轨道开发协同发展的表现。土地市场降温并通过限定房价引导预期，为后续房价稳定奠定基础。
