《经济通通讯社13日上海专电》戴德梁行研究部日前发布的数据显示，三季度上海甲级写字楼净吸纳面积为23.7万平方米，较二季度上升208.3%，同比仍下降39.3%。
三季度上海徐汇中心区、苏河湾、前滩三个区域均有重点项目入市，共计体量27.7万平方米。基于后市供应压力及经济放缓下需求走势的不确定性，写字楼租金价格继续下探，三季度全市甲级写字楼平均租金为每天每平方米8.16元人民币，较二季度下滑0.37%，其中新兴区域降幅相对更显著。
从写字楼租赁成交的行业分布来看，今年前三季度，专业服务、金融及电子信息科技三大主力行业地位不变，贸易制造和生物医药排名第四、五位。
戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英表示，从第三季度的成交数据来看，市场正在逐步复苏，后市将延续这一复苏态势。目前上海正积极打造绿色低碳、元宇宙、智能终端等新兴行业拓展产业发展新内涵。自今年6月起，上海新设企业数量明显好转，尽管是填补前期的不足，但第三季度企业的行动仍证明其对后市信心正在逐渐恢复。
