《经济通通讯社记者张可怡14日报道》行政长官李家超将于下周三(19日)发表任内首份施政报告，外界关注政府如何解决土地房屋问题。李家超上任百日后明言将推动造地建屋，分别由财政司司长及副司长带领的「土地及房屋供应统筹组」和「公营房屋项目行动工作组」已提出多项建议，料将公布更多细节。香港科技大学经济学系前系主任及荣休教授雷鼎鸣向《经济通》表示，政府应加快造地，才能增加房屋供应。
*倡北部都会区明日大屿「双轨并行」*
「过去10多年，香港缺乏新造的土地，以往政府一直都有土地储备，前行政长官董建华在任时，便提出兴建8.5万个公屋单位，当时觅地建屋不是很困难，但当10多年没有增加土地储备，政府便要有危机感。」雷鼎鸣建议北部都会区及明日大屿计划「双轨并行」，加快造地，「时间上可能更加好，因为更多基建项目同时进行，不但可以加快土地供应，更可以刺激经济。」
雷鼎鸣又预视未来8至10年，很多负面因素存在，容易出现经济大衰退，基建项目对保住经济有相当大的帮助。他批评政府在造地方面差强人意，速度太慢，期望《施政报告》有具体的措施能够落实。
*印花税稳楼价成效存疑，现为「撤辣」好时机*
近日楼市下调，不少地产界人士都提议撤销「买家印花税」及针对港人购买第二个物业的「双倍印花税」(DSD)等「辣招」，雷鼎鸣认为印花税稳楼价成效存疑，现时外部环境较恶劣，楼价短期内不会急升，是「撤辣」好时机。
「过去十年以来一直都反对这些印花税，没有帮助香港楼价下调，甚至令香港楼价上升，例如将买楼按揭成数降低，买楼首期增加，但并非每个市民都付得出首期，受益的只有地产商。」他又认为自从有「辣招」后，一手楼及二手楼的交投量相差不远，反而会巩固地产霸权，印花税亦令外地人难以置业，对于吸引人才有负面影响。
