《经济通通讯社11日专讯》立法会地产及建造界议员、地产建设商会秘书长龙汉标在社交平台发文指，经过3年疫情反覆、人才外流、全球利率上升，现时本港经济与投资环境，相对于楼市辣招推出时，已不可同日而语，政府应因时制宜，审视辣招是否已经过时，面对复杂多变的环境，应以宏观视野制定合适政策。

龙汉标指出，政府自2010年11月开始推出多项辣招，确实短期压抑了当时的楼价，但综观过去12年，楼价仍辗转向上，由于刚性住屋需求、土地供应不足、利率长期偏低低，以及核心家庭数目上升等因素的影响下，楼价大势依然反覆向上。

他表示，辣招推出后，直接导致二手楼成交量急剧下降，买卖双方不愿付出额外税款，二手市场严重萎缩，打击市民置业选择。他又提到，政府加快市区重建，但发展商收购旧楼作重建时要付出额外印花税，虽然拆楼时可申请退回，但手续需时数年，增加旧楼重建成本，间接拖慢市区重建及房屋供应进度。