《经济通通讯社3日专讯》尽管政府近期频繁出台扶持政策，但中国住宅销售在传统的「金九」旺季持续下滑。克而瑞地产发布的初步数据显示，该国100强房企9月实现销售操盘金额5709.6亿元人民币，同比降低25.4%。虽然降幅收窄至年内最低水平，但降幅收窄的主要原因还是去年下半年市场降温明显，业绩基数较低。销售和8月相比则增长了10%。
克而瑞数据显示，今年1-9月，百强房企累计销售操盘金额46697.9亿元人民币，同比降幅仍保持在45.4%的较高水平。虽然三季度以来同比降幅收窄，但目前行业下行压力持续、市场信心及购买力尚处在低位，企业整体的去化压力仍然较大。
从各家房企的表现来看，2022年9月超半数百强房企实现单月业绩环比增长，其中30家企业的环比增幅在0%到30%之间，25家企业环比增幅超过30%，部分房企环比增幅在35%以上。但从同比来看，目前规模房企整体仍深陷负增长困局，9月单月业绩同比降低的房企数量近7成，仅3成实现了单月业绩同比增长。
中国房地产市场持续一年多的滑坡继续拖累该国经济，令本已受到防疫「清零」政策冲击的增长和经济活动雪上加霜。为了扭转局面，内地监管部门在24小时内出台了三项政策撑楼市先是允许20多个符合条件的城市自主决定在2022年底前下调或取消新建首套住房的贷款利率下限。同时对购置住房者的个人所得税优惠作了规定，符合条件者「全部退还已缴纳的个人所得税」。人行还自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
