《经济通通讯社3日专讯》中原地产表示，十大屋苑在刚过去的周末，即10月1、2日录得9宗成交，按周表现持平，零成交屋苑增至4个，当中港岛3个指标屋苑录0宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近港府逐步放宽防疫措施，包括入境检疫放宽至「0+3」、餐饮处所每台人数放宽至12人，而金管局亦放宽按揭压测等，均对楼市有正面影响。不过加息、经济下行、外围环境波动等因素仍在，继续利淡楼市，买家入市态度依然审慎，料短期内二手交投低位横行，楼价继续回软。

港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛，周末均未录成交，买家持续观望;周末睇楼量未见大太变化，市况维持淡静。九龙区4个指标屋苑包括美孚新村、丽港城、黄埔花园及新都城，周末录5宗成交，较上周增加1宗。新界区方面，三个指标屋苑包括沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园周末合共录4宗成交，按周增加1倍。

*美联料楼价仍有下调压力*

另外，据美联物业分行统计，国庆节周末10大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交，与上周末相若，当中3个屋苑录0宗成交。若按15大屋苑计算，周末两天则录得12宗买卖，按周保持平稳。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，金管局放宽压测要求，利好市场气氛，国庆节周末二手睇楼气氛不俗，虽然普遍客户寻找「超笋盘」，不少还价幅度高达1成或以上，而有意出货业主亦愿意扩大议幅，二手交投平稳。布少明认为，政府放宽入境检疫限制及社交距离，惟「0+0」全面通关日期未定，后市走势未明，楼价仍有下调压力，相信要待本月公布新一份《施政报告》会否推出新房策后，楼市跌势才有望稳定。

美联物业称，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末录约1宗成交，按周减少1宗。而九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新村录得约5宗成交，按周减少1宗。至于新界区3个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄仅录得约4宗成交，较上周末2宗增加1倍。