《经济通通讯社30日专讯》国庆黄金周长假来临之际，人民银行、银保监昨日(29日)晚间发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。据易居研究院统计，至少有23个城市符合此次楼市松绑新政。此外人民银行称将因城施策支持刚性和改善性住房需求，推动「保交楼」专项借款加快落地。
中金分析师张宇等在报告中指出，本次政策是在因城施策框架下的金融端政策进一步发力，对于稳定和修复市场预期有一定积极效果。房地产行业平稳健康发展有赖于多种政策合力，年内销售或呈「弱筑底、缓复苏」走势。预计四季度新房销售环比有望录得一定改善，同比跌幅考虑到去年同期基数快速下降也将持续收窄。
