《经济通通讯社23日专讯》金管局今日向银行发出指引，将物业按揭贷款利率压力测试要求由现时的300基点下调至200基点。

香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，本港跟随美国上调利率，按息逐步正常化，是次金管局放宽压力测试，相对「0+3」放宽入境检疫措施，等于轻微「减辣」，对转弱的楼市较有支持作用，同时让有意置业人士有更多选择的空间，不过料楼价不会因此而大幅弹升。期望政府下月公布的《施政报告》中提出更多有利楼市的消息，包括逐步放宽按揭成数，甚至「撤辣」等方案。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明认为，放宽压测对有意置业的人士当然是好消息，有助降低入市门槛，舒缓供楼负担。惟在美国将持续加息，加息周期重启的预期下，不少买家对后市抱观望态度，相信是项措施短期对楼市成交的刺激有限，真正的成效要待疫情消退，全面通关「0+0」，楼市走势明朗后才会出现。