《经济通通讯社21日专讯》继调整二手房限售、优化「认房认贷」政策后，近期长三角多个城市又推出二手房「带押过户」政策，以简化交易流程进一步激活市场。据《21世纪经济报道》指，人民银行广州分行也已跟进，日前向辖内银行机构下发通知，提出要充分认识推广「带押过户」的意义，推广「带押过户」需兼顾便利性与资金安全，同时鼓励结合实际探索「带押过户」模式。

人行广州分行下发的《关于鼓励推广二手房「带押过户」模式有关事宜的通知》要求，各金融机构要积极优化完善业务流程，提升办事效率，结合各地实际，与不动产登记中心、第三方机构建立业务合作关系，形成具体操作规程或者业务指南，并做好相关业务人员的培训和客户宣讲等工作。

「带押过户」是指卖家存在抵押的房产若要上市交易，不用先还清原来的房贷就可完成过户、抵押、发放新的贷款。在此之前，内地二手房交易普遍要求卖方(原房主)先解押才能办理过户手续，而解押则意味需要先还清按揭贷款。分析称，「带押过户」可以大大节约时间与金钱成本(主要是原房主)，同时提升二手房交易安全性。从已经官宣的几个城市来看，南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。