《经济通通讯社16日专讯》沙田市地段第643号沙田显和里商住地皮将于今日中午12点截标，据悉，截至今早11点20分，现场共接获10份标书，当中永泰地产(00369)、汉国置业(00160)独资入标;宏安(01222)夥拍其士国际(00025)合资入标。另外，鹰君(00041)、嘉华国际(00173)、远东发展(00035)、英皇国际(00163)、中信泰富(00267)亦有派代表入标。

汉国置业董事李振彪表示，沙田区地皮供应少，地皮前景不错，值得发展。虽然市场预期将会加息，但看好中长线楼市表现，是次出价已考虑加息因素。他又预计，地皮将发展为商住项目，因为居民需要配套，料日后发展中型单位，并以两房为主。

另外，英皇集团(国际)物业经理蔡宏基指，该地皮距离大围站约10至15分钟，交通配套不俗，景观优质，暂计划发展纯住宅项目，兴建中型单位为主，惟若中标，日后不排除有变数。他直言加息对出价一定有影响，是次出价已反映加息及建筑成本上升的因素。

上述地皮邻近显径村、云叠花园，位处港铁大围及显径站之间。地盘面积约1.49万平方尺，日后可发展为纯私人住宅或商住用途。若日后作纯私人住宅用途，总楼面涉约8.93万平方尺，料可提供170伙。综合市场估值约7.59亿至9.38亿元，每平方尺楼面地价约8500至1.05万元。