乐居财经9月6日，乐居财经发布《2022上半年内房股“三道红线”榜》。

截止2022上半年末，76家内房股中，有2家处于资不抵债的境况，分别是恒盛地产、上海证大，不予评档。剩余74家房企中，绿档房企34家，黄档房企21家，橙档房企9家，红档房企10家。相较于去年末，橙档、红档房企有所增加。

从“净负债率”指标来看，60家房企该值低于100%，指标及格率为81.1%，相较2021年末下降7.2个百分点。74家内房股净负债率均值为74.6%，较去年末下降5.6个百分点。

从“剔除预收后的资产负债率”指标来看，50家房企该值低于70%，指标及格率为67.6%，较2021年末提升6.6个百分点。74家内房股剔除预收后的资产负债率均值为64.52%，较2021年末下降1.2个百分点。

从“现金短债比”指标来看，43家房企现金短债比不低于1倍，指标及格率为58.1%，相较2021年下降约6.8个百分点。其中，西王置业、万科海外短债为0，无现金短债比数据，剩余72家房企现金短债比均值为3.22倍。

综合来看，与2021年底相比，净负债率、现金短债比的及格率均有下滑，剔除预收后负债率稍有上升。

21家千亿房企中，绿档房企有12家，占比57.14%，包括中骏集团控股、中国金茂、中国海外发展、越秀地产、雅居乐集团、旭辉控股集团、新城发展、万科企业、龙湖集团、建发国际集团、华润置地、宝龙地产。此外，黄档房企有6家，橙档房企有2家，红档房企有1家。