《经济通通讯社30日专讯》内地民众一直批评买楼计价要包括公摊面积的方式不合理，买到的单位实际居住面积少于购买时计算的面积，因电梯大堂、绿化带等公用范围要所有业主分摊承担，过往有发展商利用公摊面积难以测量的漏洞，变相令单位面积缩水，业主要维权亦难以下手。

不过随著各地楼市下行，有地方为了提振楼市考虑取消公摊面积。内蒙古自治区住房和城乡建设厅近日表示，将取消公摊面积的建议列为近期亟需修订的立法项目建议，并上报住建部。

内蒙住建厅表示，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观的了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。不过如果要改革计价依据，首先必须修改完善相关配套制度，明确套内建筑面积的概念及计价方式，做好宣传、普及和解释论证工作，设置合理的过渡期，以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡，因此实施的难度较大，周期较长。