近期北京市住建委发布关于进一步优化商品住房销售管理的通知，其中规定，商品房项目最低可以按楼栋办理预售许可证。业内认为，此举有助于优化北京营商环境、更好促进商品房预售和现售的衔接，保持北京房地产市场活力。