《经济通通讯社12日专讯》政府经济顾问梁永胜表示，本港住宅售价在第二季变动不大。市民的置业负担指数仍处于约71%的高水平。同时，整体住宅租金在3-6月期间几无变动。非住宅物业市场在第二季大致维持疲弱，交投活动由上一季的低位反弹，但仍然普遍疏落。写字楼的售价和租金进一步回软，零售铺位和分层工厂大厦的售价和租金则回稳。
他指，随著本地疫情缓和，住宅物业市场在踏入第二季后稍见恢复，但其后转趋淡静。美国联储局和许多主要央行加大力度收紧货币政策，加上环球经济前景转差，市场气氛变得更加审慎。住宅物业交投量方面，第二季送交土地注册处注册的住宅物业买卖合约总数从上一季的低基数急升48%至14925份，但仍较一年前的炽热水平低32%。
*第二季股市表现失色*
他提到本地股市在今年第一季显著调整后，在第二季表现失色。市场对美国加快收紧货币政策、环球股票市场表现逊色、乌克兰冲突持续和内地在季初的疫情感到忧虑，气氛维持审慎。恒生指数在19380至22502点之间上落，在6月底收报21860点，较3月底下跌0.6%。恒指在8月11日收报20082点。
