乐居财经讯8月9日，社科院大学城乡建设经济系教授陈淮先生表示，预售制和现房销售说到底是风险谁担的问题。

对房地产行业来说，银行是货币供给者，房企是货币需求者。银行把钱借给购房人，让购房人作为房款交给开发商，实际上这中间，个人信用和银行是有绑定的。这时候银行不能脱干系，该承担的风险恐怕银行也要担起来。

陈淮表示，现在需要先把还没爆雷的企业救住，先救能救的。先把不危重的别让他危重了，把这个做好，然后再分门别类。企业自救，给它一口气，打上强心针它能活过来。