《经济通通讯社1日专讯》克而瑞公布的数据显示，国内百强房企今年7月实现销售额5231.4亿元人民币，环比降28.6%，同比降幅收窄至39.7%。百强房企1-7月累计销售额为35796.1亿元人民币，同比降幅维持在49%的较高水平。

克而瑞重点监测的30城7月成交面积环比转跌16%，同比下降33%，虽然市场降温，但未明显失速。其中，热点城市热度不减，尤其是上海、成都，7月成交皆创年内新高。然而，除热点城市外，26个二、三线城市市场再现走弱迹象，成交环比下降20%，同比下降38%。

克而瑞在报告中指出，目前，房地产市场整体需求和购买力透支、行业信心也处在低位，短期内企业去化压力仍然较大。下一阶段，地方救市政策力度有望继续加码，二线及三四线城市或将全面取消「四限」，压力城市还将落地财税刺激、房票安置等政策措施，以刺激居民购房消费，稳定市场预期。

展望8月，房地产市场有望筑底回稳，随著去年同期基数下调，成交同比跌幅或将有所收窄。各城市市场仍将继续分化:上海、杭州、成都等市场热度惯性延续，成交或将高位保持;救市政策力度加码城市，短期成交或将稳中有升;而郑州、武汉这类停工、断贷项目较多的城市，短期市场观望情绪加重，成交或将转入下降通道;多数三四线城市市场或将艰难探底，成交或将持续低位运行，去库存将是今年市场主旋律。