《经济通通讯社1日专讯》中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周跌6宗或46.2%，新界区三大屋苑周末均未录得成交，零成交屋苑录得5个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末屯门新盘首轮销售336伙全数沽清，尽吸各区上车客、换楼客及投资客。近期市场以新盘主导，屯门及粉岭新盘均以低价出击，令二手市场备受冲击，更直接冻结新界区购买力。个别二手业主愿意减价让步，有见楼市前景未明，沽货的决心加大。

*美联:十大屋苑成交重返单位数水平，创4周新低*

据美联物业分行统计，七月最后一个周末十大屋苑录得7宗买卖成交，按周跌46.2%，重返单位数水平，并创4周新低。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，屯门全新盘NOVOLAND第1A期周六作首轮销售，市场反应炽热，全城抢爆，至于另一粉岭的焦点盘日前亦开价，并以低市价推盘策略，亦势必「爆飞」，在新盘市场连环推盘下，定必抢去部分二手的购买力，加上受到加息阴霾影响，部分买家入市态度趋向审慎，惟本地置业刚需强劲，若果二手业主下调楼价，笋盘单位不乏承接。布少明认为，急于出货业主可尝试下调叫价，或可吸引准买家承接单位。