《经济通通讯社25日专讯》市建局公布，将于明天(26日)就土瓜湾荣光街╱崇安街发展项目，邀请有兴趣参与的发展商及财团提交合作发展意向书，并于8月9日中午12时前截收意向。
市建局董事会已设立一个遴选小组，将评审本项目收到的合作发展意向书，并于稍后邀请合资格的发展商及财团，提交合作发展标书。
上述项目于2018年6月展开，以北为旭日豪庭、凤如工业大厦，其地盘面积约30957平方尺，预计总楼面面积约278615平方尺。测量师估计，计入分红比例等招标因素后，地皮估值约33.43亿至36.2亿元，每尺楼面地价约1.2万至1.3万元。
当局指出，成功取得本项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建新发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。
市建局以「小区发展」模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共8个相连的发展项目，各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准，如加强区内外的连接性、拟定各项目建筑物的地面后移及楼宇间距、应用更多智能化的楼宇与设施管理元素等，以发挥协同效应。
