《经济通通讯社13日专讯》中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI(住宅售价)最新报43.99点，较上周的1.67点下跌2.53点。CSI跌穿45点好淡分界区间下限，楼市调整信号确认。

美国持续加息，并扩大加息幅度，前线经纪人情绪逐步趋向保守。上一次CSI连续跌破三个重要关口，需时8周，是2021年12月。今次CSI跌穿45点，预告楼市调整，但相信调整幅度有限，非转势大跌迹象。CSI(住宅租金)报46.94点，按周下跌1.91点，但未有跌穿45点的下限，预告住宅租金调整的威胁持续。

*工商铺CSI租售指数窄幅企稳*

本周工商铺CSI租售指数窄幅企稳。CSI(商铺售价)报45.36点(按周跌1.40点)，连跌2周共4.64点。CSI(商铺租金)报46.03点(按周跌0.04点)，连跌2周共5.09点。租售指数连续5周于45点到50点水平反覆，预示商铺市况继续回软。

工厦方面，CSI(工厦售价)报49.08点(按周升2.72点)。CSI(工厦租金)报50.45点(按周升2.73点)。租售指数企稳50点上下，预示工厦市况于现水平企稳。

*写字楼租金终止4周连跌*

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报39.62点(按周升0.08点)，终止2周连跌。CSI(写字楼租金)报40.09点(按周升1.56点)，终止4周连跌。租售指数连续14周于40点上下争持，预示写字楼市况调整未结束，却未有进一步下跌，等待国际投资气氛明朗化。