当地时间7月7日，美国联邦住宅贷款抵押公司，房地美公布的最新数据显示，美国30年期固定抵押贷款利率从前一周的5.7%降至最新的5.3%，创下2008年以来最大单周跌幅。

尽管这一数字已连续第二周下跌，但目前的利率较去年同期的2.9%仍高出许多。除了较高的贷款利率，持续上涨的房价也给潜在购房者造成了一些阻碍。据统计，美国平均房价已连续两年年均上涨率超过8.5%。

今年6月，美国抵押贷款利率达到5.81%的高点。尽管利率连续两周有所下降，但美国抵押贷款银行家协会统计的数据显示，贷款需求仍然低迷。

今年以来，随着利率上涨，美国房屋销售疲软，抵押贷款业务步入寒冬。此前，摩根大通住房贷款部门及房地产巨头Compass、Redfin等公司均公布了裁员计划。

美国抵押贷款利率降至5.3%创2008年来最大单周降幅但楼市持续低迷。