《经济通通讯社29日专讯》近期内地有发展商以独特手段出招促销，鼓励购房者以小麦、大蒜、西瓜等农作物「换房」，藉此为楼盘变相减价，并绕过地方政府的监管，不过这样「鲜明出众」的点子很快便引发媒体的注意，紧接而来就是地方政府的「关心」。

官媒《证券时报》发表头版评论文章指出，行业黄金期已过，去库存成了发展商的头号任务，对县域开发商或以农民进城为主要潜在客户的房产项目来说，农作物换房这个噱头无疑是精准的、成功的，而且还能绕过部分地方政府限制降价的政策，可谓一石二鸟。

不过文章又提醒购房者，这类促销手法相当于减价兼调降首付，一则影响了地方政府的利益，料将遭遇当地监管部门的干预，二则可能违反银行的房贷政策，并增加了购房者的杠杆风险。文章在结尾部分规劝开发商要「少玩些噱头，少打些擦边球」，不过亦建议地方政府应适当放开企业的定价自主权，并应减少鼓励杠杆率上升的行为。