《经济通通讯社22日专讯》仲量联行最新发表《香港地产市场观察》报告指出，5月甲级写字楼租赁市场走势仍然理想，录得12.9万平方尺的净吸纳量，香港甲级写字楼市场已连续8个月录得正吸纳量。
仲量联行香港董事总经理鲍雅历(AlexBarnes)表示，甲级写字楼租金较3年前已显著回落，不少租户正积极寻觅优质楼面以提升写字楼空间质素。新建甲级写字楼因配备新型设备及科技，可协助租户达致可持续性发展及促进健康的目标，对吸引租户存在优势。
*5月底整体写字楼市场空置率跌至9.3%*
5月底整体写字楼市场的空置率跌至9.3%，中环空置率微升至7.6%，而九龙东空置率为12.6%，仍然为各主要分区市场中最高。整体市场租金则按月微跌0.2%。主要分区市场中，中环租金保持平稳，而港岛东录得最大租金跌幅。
*料防疫措施放宽及消费券效应令零售业总销货额持续增长*
商铺市场方面，受惠于消费券的发放，4月零售业总销货额按年反弹11.7%。随著社交距离措施的放宽和第二期消费券的发放，预计零售业总销货额将持续增长。仲量联行大中华研究部主管黄志辉指，大部分零售商重启扩张计划并把握现时市场租金尚处低位的机会，承租核心区商铺。
