“管理层认为旭辉股价被严重的低估，包括控股股东也这样认为。在静默期后，也就是在今天之后，大股东将会进场开始增持旭辉的股票。”
在3月24日线上业绩会，旭辉控股董事局主席林中这样说道。
仅一天后，旭辉控股股东林中、林伟及林峰随即宣布以总代价810.1万港元，增持195.6万股。此后，股东三人还先后多次出手，增持旭辉股份。
同样在业绩会上认为股票被低估，要展开行动实施“护盘”的，还有万科。
3月31日，万科董事会秘书朱旭在业绩推介会表示，今年3月份，在短短的9个交易日内万科股价就从人民币19.5元跌到人民币14.4元，这属于一种非理性下跌，当时公司就决定启动回购来维护股价。
但相比之前，万科的“护盘”行动要比旭辉迟缓很多。直到5月份开始，万科才对自身股票展开回购。此外，万科各级高管也悉数进场，以真金白银增持公司股票。
市场持续下行，房企债务违约蔓延，投资者对地产行业的信任持续下降。此情此景下，房企出手“护盘”，以维护自身价值和资本表现，成为行业一股潮流。
IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，企业的这些“护盘”举动是为了提振市场信心进而维护股价与市值，以免股价过度下跌引发其他可能的风险。
但他同时也表示，股价是市场对于企业未来的估值，目前因为行业信心不足和楼市不景气，房地产板块估值呈整体性偏低。但房企现在的市值应该是行业和个股现状的体现与反应，并不存在明显被低估的问题。
房企护盘心切
万科的回购与增持是持续而猛烈的。
5月10日，万科最先以2166.56万港元，回购了119.79万股。此后，其先后多次展开回购行动。进入6月以来，在6月6日-6月17日的连续两周时间里，万科在交易日更每天出手。
据统计，自5月10日的首笔回购以来，万科已15次出手对公司股票回购，回购股份数量6758.09万股，付出总回购金额11.94亿元。
此前三月份，万科曾披露以集中竞价交易方式回购部分A股股份方案，在未来3个月内，其回购金额不超过人民币25亿元，不低于人民币20亿元，回购价格不超过人民币18.27元/股。若仅按此计算，万科已完成最低回购金额的59.7%。
不仅在二级市场回购股票，进入6月份以来，万科高管也先后出手增持公司股票，以表示对公司未来发展的信心，维护公司价值。
6月13日，万科董监高人员郁亮、王海武、解冻、朱旭、韩慧华、阙东武增持公司A股股份共计25.67万股，增持金额近449万元。当中，郁亮增持最多，为8.87万股，成交均价17.58元/股;其次是王海武5万股，成交均价17.48元;韩慧华增持3.8万股，成交均价17.44元。
据了解，这也是万科董监高自2015年10月增持后的首次增持，至今已有近7年。根据3月披露的增持计划，万科董监高计划在6个月内，增持公司A股股票。合计增持金额将不低于2000万元，增持价格不超过18.27元/股。
自3月份业绩会以来，旭辉是另一家对自家股票积极展开增持的企业。3月25日，也即旭辉举办完业绩会的次日，旭辉控股获执行董事及控股股东林中、林伟及林峰增持，三者在公开市场购买合共195.6万股股份，总代价约810.1万港元。
此后在3月28日-3月30日，林中、林伟及林峰连续增持旭辉325万股份，合计增持金额1356.66万港元。进入4月份，林中和林峰还先后5次共斥资1970.83万港元，增持旭辉控股股份482.4万股。
而除了万科及旭辉两家较具代表性的企业以外，二季度以来，大名城、格力地产、建发股份、深圳控股、万通发展、香江控股、荣安地产、荣盛发展、大悦城、领地控股、瑞安房地产、嘉华国际等多家A股、H股房企，或对自家股票作出了回购，或由公司股东、高管对股票作出增持。
大环境与小个体
房企集体“护盘”，提振市场信心及维护公司市值是首要任务。一个事实是，去年以来的房企债务违约潮仍在延续，与之相随的，房企受债务违约、展期等因素影响，投资者恐慌出逃，企业股价断崖式“闪崩”的情况时有发生。
4月22日，港股上市房企天誉置业股价突然暴跌，盘中最低跌至0.084港元，收盘报收0.085港元/股，当天直线下跌82.29%。5月12日、13日，此前两月广受游资炒作的中交地产，股票价格在获得了超163%的区间涨幅后，突然连续两天闪崩跌停。
此外，5月19日，另一家港股上市领地控股也出现闪崩，当天股价下泄83.82%，盘中一度跌出0.41港元/股的历史新低。
事后证实，无风不起浪，这些房企股价的突然暴跌，均与其即将到期的美元债有关。6月13日，领地控股公告，其就一笔尚余本金总额1.23亿美元、2022年到期12.0%的优先票据提出交换要约。
6月15日，天誉置业披露美元债“警报”，一笔尚余本金为2.47亿美元、13%计息的优先票据，本息将于2022年7月8日到期;另外一笔尚余金额2.92亿美元、13%计息的优先票据，利息也在2022年6月16日到期支付。
但天誉置业显然还没做好准备。对于这两笔即将到期的美元债本金和利息，天誉置业称，将寻求于合理时间范围内与票据持有人协商以期达成一致的方式解决相应问题。
柏文喜表示，中交地产、领地控股、天誉
