中证网讯5月20日，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》。根据该通知，即日起，居民家庭在大连市中山区、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策;非限制区域住房套数将不计入总套数;在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。

通知明确，大连市户籍居民家庭在限制区域拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的商品住房。对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数，非限制区域住房套数不计入总套数。对非大连市户籍在限制区域内购买新建商品住房的，执行大连市户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或个税证明，吸引非大连市户籍家庭来大连生活、就业。

大连市户籍的成年子女家庭可与父母家庭作为整体共同申请购房资格，购房套数认定按照申请家庭整体可购买的总套数确定;居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制;大连市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求;大连市高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。

此外，因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的，房屋所有权人进行承诺，可解除对其限售住房的限制，满足合理售房要求。

该通知还进一步明确了完善住房领域金融服务，满足合理购房信贷需求;加强商品住房价格监测分析，完善一房一价备案制度等事宜。