《经济通通讯社18日专讯》内地开发商接二连三出现流动性危机，尽管这些企业都在声称保交房，但是情况仍不容乐观，各地楼盘烂尾的问题已经迫在眉睫。广东省河源市住房和城乡建设局昨日(17日)发布化解处置问题楼盘指导意见的徵求意见稿，是近月以来首个提出处置烂尾楼意见的城市，或为其他省市处理同类问题时提供范本。

意见稿指，问题楼盘由属地政府及其相关部门具体负责，全面排查清核开发建设单位资产。对不具备继续推进条件的开发项目统筹研判，当局拟稳妥推进破产方式解决遗留问题;至于具备继续推进条件的开发项目，当局将督促指导续建楼盘的实施主体重新制定楼盘的开工、竣工时限，并加强监督管理预售资金、建设资金，确保续建资金用于工程建设，督促按期交房。

意见稿指，当局对烂尾楼问题提供六种解决方案，包括合作续建、资产替换等，其中一款解决方案引发关注，那就是「业主自救」。意见稿解释，若开发建设单位暂时无力复工，剩馀工程建设资金缺口小，购房业主自救积极性高的项目，可由属地政府及其相关部门引导相关权益人组建业主自救组织，筹集续建资金，寻求有实力的施工企业完成工程续建，报请属地政府同意后予以政策支持。

换言之，政府欢迎业主另外筹款找工程公司施工，把烂尾楼盘盖好，但是后续的楼盘经营管理，以及对涉事发展商的索偿，意见稿上却没有提及相关安排，有市场人士质疑当地政府推卸责任。