《经济通通讯社4日专讯》第一太平戴维斯(Savills)香港住宅销售、发展及投资部资深董事及部门主管黎汉群表示，行政长官即将换届，特首候选人李家超提出缩短轮侯公屋时间，料新一任政府将会视房屋问题为重中之重。她认为，政府应在城规和发展上加速，加快补地价申请速度，如标准地价机制有助增加私人市场的供应。
她相信新任政府会在整体房屋措施上落墨，而通关则是本港房屋的一个利淡因素，要密切留意与内地及海外的通关，因为这会影响本港经济，但本港有强劲刚需，只要失业率维持低位，料住宅市场仍有承托力。
另外，黎汉群表示，现时工业物业尺价维持低位，市场会希望投资收租物业。她认为，楼价大跌的机会较低，另豪宅市场有非常强的抗跌能力，又认为香港银行体系流动性充足，加上预期未来两年将出现2%至2.5%的轻微通胀，预料本港在短期内仍会维持实际负利率的环境。
*投资者看好本港工业、酒店市场及民生商场项目*
香港董事总经理、投资及销售部主管袁志光指，去年工业成交较为活跃，而今年酒店正处于低位，有不少投资者进入酒店及工业市场。他亦看好民生商场，认为目前受本地消费推动的商场亦会相当受欢迎。
袁志光预期，香港与内地将会在年中或第三季开始一定程度的通关。而美国加息方面，袁志光认为，利息加幅一定会影响物业市场，但目前一个月HIBOR仍处于较低水平，相信本港需要加息至厘半至两厘才会对投资物业有影响，因届时的利息已达到相当大程度，投资者需要的回报亦会更高。
