乐居财经讯机构数据显示，截至4月28日，已有13个城市完成2022年首轮集中土拍，共揽金约3001.85亿元，平均溢价率为4.61%。

从房企表现来看，央国企(含地方平台)在本轮土拍拿地192宗，拿地占比超70%。从拿地规模来看，已有3家国企在首轮集中供地中拿地金额超过百亿，分别为建发、中海和保利。建发拿地金额为156.3亿元，其在厦门的拿地金额就达到94亿元;中海拿地金额达到132亿元，保利亦超过百亿。而在民企中，本轮土拍表现最为突出的是滨江集团，其在杭州土拍中共竞得11宗地块，总价184.35亿元。“由于部分房企仍面临严重的现金流压力，投资态度谨慎且投资工作仍未完全恢复。截至一季度末，百强房企中还有七成左右房企未拿地。”克而瑞分析师指出。

克而瑞分析师指出，近期投资积极的房企为大型的国企央企、持续走稳健经营路线的龙湖、绿城等，以及集中供地城市当地的平台公司，未来预计土地市场将形成“国企央企稳健型品牌民企地方平台”三足鼎立的格局。

从城市成交角度来看，杭州以59宗的成交规模位居首位，地处长三角经济圈的区位优势为其揽获一波看好态势，供应端与房企热情齐发力助推成交表现亮眼。

业内人士表示，首轮集中土拍各城市间的热度分化愈加明显，商品房库存量偏高、去化压力偏大的城市，房企拿地相对谨慎。