《经济通通讯社26日专讯》天津2022年首轮集中供地近日收官，当地的土地市场仍未见起色。首轮集中供地共30宗地块，当中有15宗因故停牌，9宗流拍，只有6宗成功成交，当中5宗都是以底价成交，只有1宗为地产商通过摇号方式摘得，地块总价1.59亿元(人民币.下同)，溢价率15%，为唯一一宗「拍」出去的地块。

天津集中土拍的土地总成交面积48.6万平方米，总成交金额约43.48亿元，相比去年的首轮土拍，分别下降了83%和91%。从竞得企业来看，此次出手拿地的均是天津本土房企，以城投平台为主力，包括武清城投、天津城投等。

在天津首轮供地爆冷同日，杭州土拍气氛火热，南北形成强烈对比。对于天津土地市场开局冷的原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出:「当前房企在拿地方面更加会精打细算。资金压力之下，房企拿地必须比较务实地考虑未来城市的投资价值。相对来说，天津市场的宏观经济和产业经济偏弱，所以房企在拿地方面的考虑不会太多。类似杭州和天津市场的对比，也再次说明，南方市场其实还是略『强』，北方市场依然面临土拍降温等压力。