中证网讯据北京产权交易所4月26日消息，北京市土地二级市场首宗划拨国有建设用地使用权转让试点项目于近日在北京产权交易所公开挂牌。该试点项目位于平谷区渔阳地区平谷体育中心西路3号院，用地面积约1.6万平方米，建筑面积约3.01万平方米，规划用途为商业，建筑层数地上16层、地下2层，转让底价约4.54亿元。项目将依托平谷区自身资源优势，盘活闲置土地资源，提升平谷区商业活力。
据悉，北京市2021年发布《北京市人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》，计划到2022年底初步形成产权明晰、规则完善、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效、秩序规范的土地二级市场。上述试点项目采用“划拨用地+特殊情形”方式试点先行，重点打通划拨土地转让、按新规划用途出让土地的操作路径,此举将有利于北京市加快形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系，从而推动土地资源优化配置。
