《经济通通讯社19日专讯》德勤今日发布「创造可持续价值:房地产与环境、社会及管治(ESG)」报告，建议房地产企业推动有助创造长期价值的道德、合规和诚信的企业文化，以提高公司管治水平。房地产公司应通过参与修复公共空间、建造可负担房屋、提升员工作业标准、推动负责任的行销和多元化进程，从而以「社会」因素驱动价值，并增强社会影响。
德勤中国房地产行业主管合夥人罗远江指出，考虑到建筑物占已发展城市如香港电力消耗约90%，以及超过60%的碳排放，房地产行业对气候的影响备受市场关注实在不足为奇。虽然环境因素在房地产领域特别重要，但社会和管治因素同样不容低估。采取全面的ESG战略能够为房地产企业带来创造长期价值的机会。反之，忽视ESG则会损害声誉、失去客户、疏远员工以及增加经营成本。
报告又指，房地产投资管理公司必需将ESG整合进其长期战略，由此带来的基金和产品的透明度和可比性能为管理公司提供新的增长机会。ESG透明度和合规性战略需要坚实的数据基础，因此房地产公司应努力建立单一数据模型并明确关键ESG指标。
报告建议，为了降低并购中的交易风险，房地产企业应根据行业需求和标准调整现有的ESG尽职调查方法，确立合适的关键绩效指标，审查目标公司并识别ESG危险信号。
