《经济通通讯社6日专讯》甘肃兰州发布《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》,明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件,首套房和二套房贷款首付比例分别降至20%和30%,同时对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购买住房的,执行首套房贷款政策。
同时,加大住房公积金支持。个人通过公积金贷款购买住房,公积金贷款最高额度单身职工为60万元人民币,双职工为70万元。全面推行「公积金+商业银行」组合贷款,减轻职工购房还款压力。
要支持多元化住房需求。对购买实际用于居住的公寓房,经认定,水、电收费标准执行民用价格标准,允许办理落户手续。
兰州政府表示,要减轻个人住房消费负担,加大个人住房按揭贷款发放力度,引导金融机构实施贷款利率优惠政策,支持新市民购房。
进入4月,内地地方房地产政策进一步放宽,仅几天时间就有包括衢州、秦皇岛、大连、绵阳以及兰州5个城市接连出台房地产政策,对限购限售政策进行了松绑或取消。
尽管这些宽松政策并非创新措施,但是据市场人士报道,兰州的松绑力度还是比较大,从投地到买楼环节都有一定放松,比部分城市出台的利好政策还要强劲
出台大规模刺激措施的背后,当然是当地的楼市下行情况严峻,据国统局数据,兰州2月新楼及二手楼楼价均出现环比下跌的情况;据内媒引述当地行业人士指,自今年开始,兰州平均楼价一直保持在万元人币以下,楼市较为冷清。