《经济通通讯社1日专讯》根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年3月份现楼按揭宗数为7129宗，较2月份的5579宗增加27.8%。而该月的楼花按揭宗数为902宗，较2月份的612宗增加47.4%，创9个月新高。

对比去年同期，今年3月份现楼按揭宗数按年增加14.1%，楼花按揭宗数按年大增1.5倍。以季度比较，今年首季(1-3月份)现楼按揭宗数录得25762宗，对比去年第四季的26859宗，下跌4.1%。今年首季楼花按揭宗数则为2129宗，对比去年第四季的1531宗大增近四成(39.1%)，创自2020年第1季后的季度新高。

*楼花及现楼按揭宗数或见回升*

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，3月份现楼及楼花按揭宗数均有所回升，相信因有几个大型楼花盘上会及部份反映在疫情及节日影响而延迟上会的个案。近日疫情有所回稳，政府宣布最快今个月底开始分阶段放宽社交距离措施，发展商亦开始积极部署于今季推盘，加上有「波叔Plan」推波助澜，楼市有望回稳，料楼花及现楼按揭宗数或见回升。

*中银香港夺现楼银行市占率第一，汇丰夺楼花市占率冠军*

现楼银行市占率方面，中银行香港(02388)连续8个月荣登冠军宝座，市占率为24.2%;汇丰以市占率20.3%排名第二;而恒生(00011)以市占率达13.2%排名第三;渣打银行排名第四，市占率达8.8%;值得留意的是东亚银行(00023)由上月排名第八跃升至第五，市占率达4.4%。

楼花排名方面，汇丰连续4个月夺得冠军宝座，以市占率21.2%排名第一;恒生排名第二，市占率达16.6%;中银香港排名第三，市占率为16.4%;而东亚排名第四，市占率达11.6%;渣打以市占率达10.4%排名第五。

四大银行及中小型银行市占率的差距扩宽，今年3月份四大银行现楼市占率由上月62.2%上升至66.5%，而中小型银行市占率则由上月37.8%下降至33.5%。曹德明表示，近月楼市交投受疫情影响而回落，同时带动按揭宗数亦见回调，各银行为争取更多按揭业务，相继推出各项优惠吸引客户。