《经济通通讯社30日专讯》深圳去年初为打击楼市炒风，推出了二手楼参考价机制，并获得不少城市仿效。参考价制度是指当局对全市所有楼盘定下了参考价，房东通过中介或网络放盘时，售价不得高于参考价，这样带来的效果立竿见影，深圳二手楼市立即进入冰河期，成交量腰斩，房产中介无生意，二手楼价亦连续下跌10个月，回调至官方声称的「合理区间」。

随著楼市下行影响地方财政及资产贬值，今年以来，市场一直流传著「深圳二手房参考价将上调」的声音，深圳住建局回覆内媒指，当局会按调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在官方网络平台发布。

有媒体引述广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，现在深圳的市场形势和参考价制度刚推出时完全不同，目前深圳楼市的加杠杆问题已被控制，投机炒房者退潮，楼市形成下跌预期，不利于资产价格的稳定和背后的金融安全，也绝不是国家和地方想看到的。他认为参考价的历史任务已经实现了，所以有关制度退出也没太大问题。