《经济通通讯社25日专讯》曾流标之东涌第57区商业用地重推，今日截标，收到5份标书。美联测量师行董事林子彬认为，市场反应较预期为佳，是次优化发展限制再重推，包括可用作兴建数据中心及增加零售楼面比例，估计可增加项目吸引力。惟鉴于项目位置较偏远，估计入标价仍倾向保守，按每方尺楼面地价约3000元计，地皮估值约37.84亿元。

他认为，地皮曾于2020年流标，当时处于疫情初期，是次入标反应较当时为佳，反映市场对后市取态更趋正面。

他称，有关项目可建楼面逾100万尺，地皮规模及投资额较大，且位处新发展区，位置较偏远，邻近将会兴建的东涌东站，估计未来周边发展以公营房屋为主。