《经济通通讯社15日专讯》今年2年2月的中原大湾区指数报120.14，较上月下跌2.41%，连跌六个月，创14个月新低，并录历史第二大跌幅。

*深圳指数创18个月新低*

12个指数当中，3升9跌，三个升幅的指数由0.8%至2.2%，九个下跌指数，跌幅由0.23%至7.79%，跌幅明显扩大。四大中心城市指数中，只有广州指数录得0.8%的升幅，其馀三城皆录跌幅，并且明显加大，拖累大湾区指数创新低。深圳指数2月份报134.93，创18个月新低，深圳已连跌4个月，累积跌幅达12%。香港指数2月份报106.89，较上月下跌2.99%，连跌6个月，并创13个月新低。

*3月香港楼价仍有下调压力*

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2月份首十天为内地春节假期，传统淡季买卖两闲，令大湾区楼价继续受压，三个录得跌幅的中心城市跌幅加大，拖累大湾区指数连跌6个月。香港除了春节因素外，加上第五波疫情来袭，令原本淡静的楼市更加雪上加霜，一手销售流程几近停顿，收紧限聚措施，令二手睇楼量同告下跌，疫情现仍于高位徘徊，加上国内疫情仍有待观察，港股近日急跌，港物业市场阴霾未除，料3月份香港楼价仍具下调压力。