《经济通通讯社10日专讯》全国政协委员、宁夏政协副主席洪洋接受官媒《人民日报》专访时指,建议国家取消公摊面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积,买家花了100平方米的钱,却只买到70平方米左右的房子,公摊面积最先是由香港地产商所采用,但香港于2013年4月全面实施《一手住宅物业销售条例》,明令规定新楼及二手单位只能用实用面积来计价。
洪洋表示,在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象,但是公摊哪些面积,公摊多少面积都是一团迷雾,只能由开发商「信口开河」,从来没有哪一个专业机构测量清楚每户的公摊面积,也从来没有哪一个业主能测量清楚自家房子的公摊面积,但业主却为它承担了高额费用,包括其衍生出的一系列不合理收费,例如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费,他形容这些都是业主付出的冤枉钱。
中央电视台亦于昨日(9日)播出一段专题报道,讨论取消公摊面积的问题。报道引用香港的例子指,当年香港讨论取消公摊面积时曾经有不少开发商极力反对,但经过九年来的实践,房地产开发商对现状也非常满意,因为没有买家投诉。报道引述全国工商联房地产商会香港及国际分会会长何雅凌指,希望国内房地产的发展以整体跟国际去接轨,越来越公平公正、公开透明,长远来讲,这对所有的持份者是一个好的事情。