《经济通通讯社1日专讯》内地房地产研究机构中指研究院发布百城房价报告称，在广州、上海、合肥等核心城市房价上涨带动下，2月百城新建住宅平均价格为16184元(人民币.下同)╱平方米，新房价格结束三连跌态势，环比上涨0.03%，1月份则为下跌0.01%;同比上涨1.89%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。

报告指，预计两会后或有更多城市因城施策稳楼市。随著楼市相关扶持政策持续显效，全国房地产市场或将逐步实现底部企稳，3月一线及部分二线城市楼市有望迎来率先恢复。

*百城新房价格止跌转涨主要由核心城市带动*

报告指，百城新房价格止跌转涨主因核心城市带动，多数城市新房价格仍呈下跌态势，2月房价下跌城市为52个，较上月增加6个。分城市群看，珠三角新房价格环比上涨0.12%，涨幅居各主要城市群首位，主要受广州、东莞房价上涨带动。长三角新房价格环比上涨0.09%，上海、扬州、张家港、泰州及昆山新房价格环比由跌转涨;苏州、合肥、常州等城市新房价格环比持续上涨。山东半岛城市群新建住宅价格环比止跌，但京津冀城市群新建住宅价格则环比下跌0.02%。

二手房价格结束四连跌态势，2月百城二手住宅平均价格为16009元╱平方米，环比上涨0.14%;同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.14个百分点。其中，54个城市环比上涨，较上月增加20个，上涨城市数量自2021年9月以来首次超过半数。