上证报中国证券网讯2022年全国两会召开在即。全国人大代表、建设银行湖南省分行行长文爱华表示，在会议期间将就培育和发展住房租赁市场等方面提出建议。

文爱华建议，首先要加强租赁行业监管。加速推进《住房租赁条例》的立法出台;构建全面的网签备案制度;建设全国统一的“数字房产”系统;建立标准化、透明化的租赁合同体系。

第二，大力推进租赁赋权。推进租赁赋权的整体性治理;在基础公共服务方面实现租购同权;稳步推进增值型公共服务赋权。

第三，支持鼓励机构化长租房。加大税收优惠力度;完善长租房商业生态系统;鼓励专业化长租机构参与保障性租赁住房的管理和运营。

第四，加大金融的支持力度。打造住房租赁价格指数，合理引导租金价格走势;加大信贷支持力度;加快住房租赁保险的发展;积极探索“以房养老”的新模式;进一步推进REITs等金融产品创新。