南宁住房公积金贷款新规：二套房贷款首付比例降为30%

南宁住房公积金管理中心出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括，第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。

点评：精政简策。

《元宇宙产业自律公约》：坚决抵制利用元宇宙进行资本炒作

21日，中国移动通信联合会元宇宙产业委员会官网发布《元宇宙产业自律公约(拟一届一次全会通过)》，提出元宇宙业务应立足服务实体经济，坚决抵制利用元宇宙热点概念进行资本炒作，避免形成市场泡沫。此外，《公约》还提出，要强化主体责任，远离非法模式。抵制编造虚假元宇宙投资项目、发行元宇宙虚拟币等非法金融活动，远离打着元宇宙游戏等旗号的新型骗局，警惕虚拟房地产等新型标的的投机炒作风险，避免不良信息在元宇宙项目中传播。

点评：谨防诈骗。

市场

多地商贷首付比例最低降至两成机构预计3月份“小阳春”可期据媒体记者不完全统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。业内专家表示，在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，此前一些地方可能还是局限于房贷利率调整等政策，其对于住房交易数据的刺激其实是不到位的。而首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策，后续会有更多城市出台降低首付比例的措施，尤其是三四线城市，一二线城市也完全有可能跟进。未来随着房贷政策进一步宽松，预计市场也会见底企稳。

企业

首创集团：拟发行8亿元超短期融资券2月21日，据上清所披露，首创集团拟发行8亿元超短期融资券，发行期限177天。债券名称北京首都创业集团有限公司2022年度第一期超短期融资券，主承销商北京银行股份有限公司，联席主承销商南京银行股份有限公司。债券发行日2022年2月22日，起息日2022年2月23日，上市流通日2022年2月24日。本期债务融资工具发行拟募集资金8亿元，所募集资金拟用于偿还发行人即将到期的银行借款。

美的置业：拟发行不超过15亿元中期票据2月21日，据上清所披露，美的置业拟发行不超过15亿元中期票据，债券分为两个品种。品种一发行期限为2+2年期，品种二发行期限为3+2年期。据募集说明书显示，债券名称美的置业集团有限公司2022年度第一期中期票据，主承销商/簿记管理人招商银行股份有限公司，联席主承销商中国银行股份有限公司。债券起息日2022年2月28日，上市流通日2022年3月1日。本次中期票据基础发行规模为5亿元，发行金额上限为15亿元。本期中期票据募集资金拟全部用于项目建设。

云南省投资控股集团20亿元中票将于2月26日付息利率3.60%2月21日，据北京金融资产交易所显示，云南省投资控股集团有限公司披露2020年度第一期中期票据2022年付息公告。据悉，上述票据简称“20云投MTN001”，发行金额20亿元，发行时间为2020年2月26日，发行期限为3年，债项余额为20亿元，债券评级AAA。此外，债券主承销商为中国光大银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司。据了解，该债券本计息期债项利率3.60%，利息支付日为2022年2月26日，该期应偿付利息金额7200万元。

土地

湖州城投底价18亿元摘得湖州吴兴区商住地2月21日，浙江湖州吴兴区出让1宗商住地，商业建筑面积占比54.2%，且有部分自持要求。最终，经过1轮报价，湖州城信房地产开发建设有限公司(湖州城投)以底价18亿元竞得该地块，楼面价7635元/平方米。

中杰置业4.17亿竞得南通海安市一商住地溢价率25.75%2月21日，江苏南通海安市出让一宗商住地，经过292轮竞价，江阴中杰扬铭置业有限公司(中杰置业)以41752.52万元竞得，楼面价10060元/平方米，溢价率25.75%。此地块编号为2022002001，地块名称为黄沙港路东侧、江海路北侧地块，出让面积27669.0平方米，容积率1.5，建筑面积41503.5?，起价为33202.8万元，楼面起价8000元/平方米。

惠州惠东大岭街道1宗宅地终止出让建筑面积4.92万平方米2月19日，惠州市公共资源交易中心发布公告称，原定2月21日出让的惠东县大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段HDGC2021-037地块终止出让。据悉，该地块位于大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段，土地用途为住宅，宗地面积2.14万平方米，容积率2.3，建筑面积4.92万平方米，挂牌起始价1.18亿元，楼面起价2398元/平方米;地块上限价1.35亿元，上限楼面价2755元/平方米，商品住宅销售均价9000元/平方米(毛坯)。据了解，该地块竞价方式为限地价+限房价+竞地价+摇号，须缴纳保证金5898.5万元。