#深圳1月二手住宅仅成交1557套再创近十年历史新低#
深圳市官方平台数据显示，2022年1月，深圳二手商品住宅仅成交1557套，成交面积为14.73万平方米，同比大跌-75.04%。这是深圳二手住宅月度成交再度跌破2000套，且低于去年10月的1605套，再创近十年历史新低。
点评：没有最低。
#1月调控达66次稳楼市政策频频发布一二线城市成交率先企稳#
机构数据显示，2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次，同比增长57%。从调控内容看，主要围绕放松公积金贷款限制、加大保障性租赁住房供应力度、加强商品房预售管理、下调与房贷紧密挂钩的LPR、细化老旧小区改造工作等层面。2022年楼市已经出现了企稳迹象，预计进入3月份后，一二线市场有可能出现小阳春趋势。
点评：稳中求进。
市场
#多地住房公积金贷款松绑，银行审批放款进度加快#近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。
企业
#厦门象屿：拟发行15亿元超短期融资券#2月7日，据上清所披露，厦门象屿拟发行15亿元超短期融资券，发行期限177天。债券名称厦门象屿集团有限公司2022年度第二期超短期融资券，主承销商兼簿记管理人中信银行股份有限公司，联席主承销商中国光大银行股份有限公司。债券发行日2022年2月7日-2022年2月8日，起息日2022年2月9日，上市流通日2022年2月10日。本次超短期融资券，发行金额为15亿元。募集资金拟全部用于补充下属子公司厦门象屿股份有限公司营运资金。
#金茂服务通过港交所聆讯在管总建筑面积2320万平方米#2月6日，中国金茂控股集团有限公司宣布，金茂服务告知，已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集，以供于联交所网站刊载。据查询，金茂服务截至2021年9月30日合约建筑面积达4570万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市，其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。
#世茂集团计划29.3亿出售伦敦老金融城核心地段大楼#据《英伦投资客》2月3日报道，世茂集团主席许荣茂计划以3.4亿英镑(约29.3亿人民币)的价格，出售位于伦敦老金融城核心地段的ChristChurchCourt大楼，单价为1100英镑每平方英尺(约10.18万人民币每平米)。报道显示，该大楼位于伦敦15NewgateStreet,EC1A7AZ，靠近圣保罗大教堂及伦敦证券交易所。此前，该物业被出租给高盛作为伦敦总部，但高盛在其新总部PlumtreeCourt于2020年建成后，已搬离了这栋大楼。消息人士透露，目前已有一位来自香港的投资者正和世茂洽谈。
#南京高淳保障房9.48亿元资产支持ABS被上交所终止#2月5日，据上交所披露，北银丰业-南京高淳保障房资产支持专项计划已被上交所终止。债券品种ABS，拟发行金额9.48亿元，原始权益人南京市高淳区保障房建设有限公司，计划管理人北银丰业资产管理有限公司。
#华发集团：完成发行5亿元超短期融资券票面利率2.5%#1月30日，据上清所披露，华发集团于2022年1月26日完成发行5亿元超短期融资券，发行期限180日，票面利率2.5%。债券名称珠海华发集团有限公司2022年度第二期超短期融资券，债券简称22华发集团SCP002，债券代码012280450，主承销商中国光大银行股份有限公司。本期超短期融资券募集资金5亿元，全部用于偿还发行人银行借款。
#越秀集团：完成发行20亿元超短期融资券票面利率2.25%#1月30日，据上清所披露，越秀集团于2022年1月27日完成发行20亿元超短期融资券，发行期限270日，票面利率2.25%。债券名称广州越秀集团股份有限公司2022年度第二期超短期融资券，债券简称22越秀集团SCP002，债券代码012280467，主承销商兼存续期管理中国光大银行股份有限公司，联席主承销商广州农村商业银行股份有限公司。发行人本期拟发行20亿元超短期融资券，用于偿还往期债务融资工具。
