中证网讯近日，深圳市住房和建设局、深圳发展和改革委员会印发《深圳市住房发展“十四五”规划》。《规划》明确，2021年-2025年期间供应居住用地不少于15平方公里、建设筹集住房89万套、供应分配住房65万套等具体指标，并提出完善住房政策法规体系、加快发展保障性租赁住房、落实房地产市场健康发展长效机制、推进物业服务高质量发展、推广绿色低碳宜居建筑等一系列发展策略。

《规划》明确，规划期内计划供应居住用地不少于15平方公里，力争达到17.5平方公里，力争每年供应的居住用地占建设用地比例不低于30%，规划期前三年供应居住用地不少于五年总量的70%。

规划期内计划建设筹集住房89万套。其中，建设商品住房35万套;建设筹集公共住房54万套，包括公共租赁住房6万套、保障性租赁住房40万套、共有产权住房8万套。

规划期内计划供应分配住房65万套。其中，供应商品住房31万套;供应分配公共住房34万套，包括公共租赁住房6万套、保障性租赁住房20万套、共有产权住房8万套。供应分配保障性租赁住房占供应分配住房总量的比例不低于30%。探索建立公共住房跨区调剂机制，鼓励各区加大公共住房供应分配力度，分区分类逐步缩短公共住房轮候周期，促进供需平衡。

在保障住房供应方面，《规划》指出，加大居住用地储备与供应力度，建立“提前谋划一批、重点储备一批、加快供应一批”的居住用地供应机制，定期发布居住用地储备与供应方案，规划期前三年完成五年居住用地供应总量的70%。

《规划》明确，加快发展保障性租赁住房，优先安排保障性租赁住房用地，年度建设用地供应计划中单列租赁住房用地，每年供应的租赁住房用地占居住用地比例不低于10%，并提高保障性租赁住房用地供应比例。