《经济通通讯社13日专讯》粉岭安居街工业用地明日截标。普缙助理总监(专业产业谘询及估值)李隽杰表示，地皮位于传统粉岭工业区，地契条款容许地盘作数据中心发展，预计是次地盘每平方尺楼面地价4600港元，估值约4亿港元。

李隽杰指，粉岭安乐村工业区一带本年度市场成交活跃，录得多宗全幢成交，可见投资者看好该区未来发展。参考相关成交及考虑到投资金额相对不高，预期可吸引到用家购入地皮自用。

*地皮可用作工业、仓库及附属办公室、修理工场等多个组合*

项目地盘大致上呈长方型，面积约17559平方尺，地皮可用作工业用途;仓库及附属办公室;直接支援工业及仓库用途的办公室;资讯科技及电讯业;研究所、设计及发展中心;影音录制室;媒体设计及媒体制作;洗衣、乾衣、剪裁或货物修理工场;艺术工作室;汽车修理工场、验车中心或车辆测试中心;货物装卸及货运设施;附属于工厂的陈列室;汽车陈列室(只及于地面楼层);实验室、检查及测试中心;可循环再造物料回收中心;公众停车场;或以上可容许用途的任何组合。

卖地章程内订明最高总楼面面积达87797平方尺，同时间并没有针对项目最大上盖面积、层数及高度的条款限制，发展商应参考其他相关政府部门针对以上方面的有关规限。

根据卖地章程，发展商需自费于项目发展期内兴建一个提供50个车位的公众停车场(有关部份不可分拆出售)。发展商同时亦须就发展项目提交排污影响的评估报告。此外，地盘内东北有部分位置被划作非建筑用地。