记者1月4日从中国指数研究院获悉，2021年12月，百城房价环比下降——新建住宅环比下跌0.02%，同比上涨2.44%;二手住宅环比下跌0.09%，同比上涨3.27%。

据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。其中，39个城市环比上涨，58个城市环比下跌，3个城市与上月持平，下跌城市数量较上月增加5个。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较上年同期上涨2.44%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。

2021年12月，全国100个城市二手住宅平均价格为15999元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。其中，27个城市环比上涨，71个城市环比下跌，2个城市与上月持平，下跌城市数量较上月增加3个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较上年同期上涨3.27%，涨幅较上月收窄0.39个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示，2022年，楼市有望在“稳”字之下，呈现“先冷后温”态势。

据中国指数研究院观察统计，2022年元旦假期期间，全国重点监测城市市场活跃度仍不足，新建商品住宅成交面积同比下降42%，购房者观望情绪浓厚，市场置业信心不足。

“在房地产市场调整态势继续深化的当下，信贷环境或继续改善。”中国指数研究院常务副院长黄瑜表示。