乐居财经1月3日，据“丁祖昱评楼市”年度发布会PPT，豪宅市场一片“繁荣”，千万豪宅“一房难求”。

2021年，北上广深杭等城市总价1000万元以上新建豪共成交41018套，其中一线成交30916套，皆创历史新高。一线城市二手“千万豪宅”成交18383套，处于历史高位，仅次于2020年。

数据显示，一手豪宅成交大增39%，与一手豪宅的火热相比，核心城市二手总价1000万元以上的豪宅今年成交5150套，比2020年下降19%，但仍然处于高位。

虽然豪宅市场一片繁荣，但是一手豪宅与二手豪宅的价差较为明显，而价差越大，房子越好卖。楼盘价差的问题导致了豪宅市场的繁荣，但这个繁荣还要打一个引号，这种繁荣应该被加以控制，保障真正有自用需求的客户。